Zbiornik wody a budowa domu
Ustawa o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 roku wskazuje, iż na terenach objętych może zostać wprowadzony całkowity zakaz budowy obiektów budowlanych. Taki zakaz będzie obowiązywał obiekty w pasie 100 m od linii brzegów rzek, jezior, innych zbiorników, a także zasięgu lustra w przypadku sztucznych zbiorników. Wyjątkiem od tej zasady są:- obiekty służące turystyce wodnej,
- obiekty służące gospodarce wodnej lub rybackiej,
- obiekty służące prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, leśnej lub rybackiej.
Dokładniejsze wytyczne są zawierana w uchwałach organów administracji publicznej, które sprawują pieczę nad danym obszarem chronionym.
Inne zbiorniki wodne
Ustawodawca w zawarł w akcie prawnych nieostre sformułowanie "Inne zbiorniki wodne". Wobec czego nie możemy być z góry pewni, jaki zbiornik wody uniemożliwi nam realizację inwestycji. Organy będą podchodzić do każdej sprawy indywidualnie . Ostateczne zdanie będzie miał sąd, który wskaże, czy dany zbiornik podlega specjalnemu typowi ochrony. W sytuacji, gdy dojdzie do sporu z organem władzy publicznej, dobrze jest wykorzystać informacje, które znajdują się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy. Informacje zawarte w tych dokumentach, wskazują w jakim zakresie właściciel nieruchomości, może korzystać ze swojego prawa.
Dokonaj analizy przed kupnem działki
Ograniczenia w zakresie korzystania z prawa własności do danej działki, wynikają z aktów planistycznych organów administracji publicznej. Dlatego, jeśli w sąsiedztwie działki, na której chcemy przeprowadzić inwestycję, znajduje się zbiornik, to trzeba zasięgnąć informacji u organów administracji publicznej. Uzyskać informację z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma każda osoba, która takimi danymi jest zainteresowana. W przypadku , gdy staramy się o decyzję o warunkach zabudowy, mogą być wymagane konsultacje z regionalnym dyrektorem ochrony środowiska.
Komentarze
Prześlij komentarz