Dom drewniany, czy murowany

Dom drewniany, czy murowany

W kulturze polskiej zdecydowanie częściej budowane były domy murowane. Wykonawcy również w tego typu domach zazwyczaj się specjalizują. Ze względu na mniejszą ilość ekspertów z zakresu budowy domów drewnianych możemy się spodziewać większych kosztów budowy. Ze względu na specyfikę naszego rynku inwestorzy z zasady wybierają domy murowane, gdyż występuje różnorodność ofert oraz wykonawców. 

Fachowcy, którzy specjalizują się w budowie domów murowanych, zazwyczaj nie mają zbyt dużej wiedzy w zakresie budowy domów z drewna. Większy wydatek związany z ekipą specjalizującą się w domach drewnianych, z zasady się opłaca. Wykonawcy, którzy posiadają wiedzę w tym zakresie, zbudują inwestycję opierając się na normach zawartych w prawie budowlanym. Są to bardzo istotne aspekty, które przełożą się nie tylko na długowieczność domu, ale także np. obniży to koszy związane z ogrzewaniem. 

Dom murowany inwestycją na pokolenia

W polskiej świadomości utarła się informacja, iż dom murowany będzie służył przez wiele pokoleń. Masywne mury zapewnią komfort użytkowania przez stulecia. Materiały, które są wykorzystywane przy budowie domów murowanych, należą do najtrwalszych oraz są odporne na warunki atmosferyczne. Dom murowany daje polskim inwestorom pewność wytrzymania oraz poczucie bezpieczeństwa.

Do niedawna dom drewniany wiązał się z mniejszą żywotnością oraz jakością. Wiązało się to z cięższym znalezieniem na naszym rynku nie tylko fachowców, ale również wysokiej jakości materiałów. Aktualnie sytuacja uległa diametralnej zmianie. Inwestor może liczyć na wykwalifikowane ekipy oraz materiały bardzo dobrej jakości, które dorównują domom murowanym. Już na wstępie warto zaznaczyć, iż największym wrogiem drewnianych domów jest wilgoć. Dlatego tak istotne jest, aby wykonywać inwestycję z bardzo dobrze wysuszonych elementów drewnianych. Uważa się, iż prawidłowo wykonany dom drewniany może przetrwać nawet kilkaset lat bez żadnych poważniejszych remontów. Ich żywotność bywa o wiele dłuższa, aniżeli domów murowanych w zależności od użytych materiałów.  W przypadku drewnianych domów bardzo istotne jest odpowiednie wykonanie instalacji wodnej oraz dbanie o nią.

Czas budowy

Domy, które są budowane w technologii murowanej, powstają zazwyczaj w okresie 2 lat. Podczas pierwszego sezonu zazwyczaj budowla jest doprowadzana do stanu surowego zamkniętego. Długość budowy domów murowanych trwa tak długo ze względu na przerwy technologiczne. Mokrych zapraw nie należy stosować w okresach, gdy temperatura jest minusowa. Ponadto należy odpowiednio zabezpieczyć budowlę przed minusowymi temperaturami. 

Domy drewniane są budowane o wiele szybciej. Jeśli ekipa jest bardzo dobrze zorganizowana, to zajmie jej to od 2 do 4 miesięcy. To ogromna zaleta ekip budujących drewniane domy. Ponadto budowa domu drewnianego nie jest ograniczona warunkami atmosferycznymi, tak jak budowa domów murowanych. Jedynym elementem, który w tym przypadku jest uzależniony od warunków pogodowych, jest płyta fundamentowa.

Koszty ogrzewania

Koszty ogrzewania stanowią istotny argument przy dokonywaniu wyboru. Drewna odznacza się małą akumulacją ciepła. Taki dom będzie nam łatwiej nagrzać, ale również szybciej będzie on z zasady wytracał ciepło. Wyjątkiem od tej sytuacji będą bardzo popularne domy z bali, które mają o wiele niższe koszty ogrzewania. 

Dom murowany posiada o wiele lepszą akumulację ciepła. Dzięki temu zmiany warunków atmosferycznych nie będą tak odczuwalne. Pomieszczenia w takim domu będą się nagrzewać wolniej, ale również wolniej będą wytracać ciepło.

W Polsce wciąż istnieje przeświadczenie, iż domy murowane są o wiele tańsze w eksploatacji. Tymczasem powstaje coraz więcej projektów domów drewnianych, które spełniają normy dla budownictwa pasywnego. Nie jesteśmy w stanie z góry stwierdzić, która technologia w tym zakresie jest lepsza. Bardzo wiele zależy od projektu oraz ekipy, która wykona dla nas wymarzony dom.

Izolacja akustyczna

W przypadku izolacji akustycznej ścian zewnętrznych dom murowany oraz drewniany z zasady nie będą się od siebie różnić. Jednakże w przypadku pięter będzie już znaczna różnica. W przypadku domów murowanych strop zazwyczaj wykonany jest z żelbetonu, który odznacza się bardzo dobrą akumulacją dźwięków. W przypadku domów drewnianych stropy są bardzo cienkie, co może powodować, iż będziemy słyszeć z parteru kroki osoby na piętrze. Odczujemy to na pewno dosadniej, gdy w domu znajdzie się wiele osób.

Koszty budowy domu 

Inwestor, decydując się na budowę domu w określonej technologii przede wszystkim interesuje się kosztami. Wiele osób twierdzi, iż budowa domów drewnianych jest tańsza. W przypadku domów szkieletowych rzeczywiście może się to sprawdzić. Jednakże w przypadku budowy domów z bali koszty wzrosną znacząco. Osoby, które twierdzą, iż budowa domu z bali jest bardzo korzystna, wykazują, ile można oszczędzić. Jednakże niektóre oszczędności zostaną pochłonięte przez inne wydatki, których nie spotkamy w przypadku domów murowanych. Biorąc pod uwagę wszystkie elementy domy szkieletowe, zazwyczaj są maks. o ok. 10% tańsze od domów murowanych. Koszt budowy domu z bali będzie bardzo zbliżony do budowy domu murowanego. Czasem, oczywiście biorąc pod uwagę polskie warunki, budowa domu z bali może okazać się nieznacznie droższa.

Mur, a może drewno?

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, gdyż oba rozwiązania mają zarówno zalety, jak i wady. Ogromną zaletą jest na pewno szybkość budowy domów drewnianych oraz adaptacja inwestycji. Domy murowane w tym zakresie przegrywają dość dosadnie. Można przy zastosowaniu odpowiednich technologii skrócić czas inwestycji, ale wiąże się to ze wzrostem kosztów inwestorskich. Drewno ma ogromne możliwości względem regulacji wilgoci oraz tworzy przyjazny mikroklimat w domostwie. Natomiast dom murowany jest bardzo odporny na warunki atmosferyczne oraz świetnie wytłumia wszelkie hałasy. Wybór między technologiami jest zindywidualizowaną kwestią inwestorską.