Narodowy Instytut Urbanistyki i Architektury

Mieszkanie Plus

W trakcie zorganizowanej konferencji w Małopolsce na temat  "Krajowy zasób Nieruchomości oraz inne inicjatywy legislacyjne Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa",  został podpisany list intencyjny z samorządami, który dotyczył programu Mieszkanie Plus. Uważa się, iż program ma stanowić przełom w traktowaniu własności Skarbu Państwa. Celem programu jest zmniejszenie, a w najlepszym przypadku zlikwidowanie deficytu mieszkaniowego. Natomiast Narodowy Instytut Urbanistyki i Architektury ma prowadzić działania mające na celu wspieranie programu Mieszkanie Plus.

Narodowy Instytut Urbanistyki i Architektury

 Współpraca IRM oraz IGPiM ma się odbywać w nowej formie Narodowego Instytutu Urbanistyki i Architektury. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa pracuje nad rozporządzeniem, które miałoby połączyć te dwie  instytucje. Instytut ma się stać centralnym punktem naukowym, który będzie propagował wiedzę z zakresu:

• rewitalizacji,
• gospodarki przestrzennej,
• kształtowania i ochrony środowiska,
• gospodarki komunalnej oraz mieszkaniowej,
• gospodarki nieruchomościami.

Instytut ma wspierać działalność ministerstwa oraz dosadniej postawić na innowacyjność zastosowań poprzez specjalistyczny zespół. Ma on pomóc sprostać nowym wyzwaniom, które stoją przed administracją publiczną. Instytut będzie miał za zadanie docelowo współpracować z każdym z ministrów, który będzie zainteresowany dziedziną polityki przestrzennej.

List intencyjny

List intencyjny został podpisany między takimi instytucjami, jak:

• IRM,
• IGPiM,
• MIB,
• KZN.

Zawartość listu wskazuje na współpracę tych instytucji w dziedzinach:

• zwiększenia dostępności mieszkań oraz optymalizacji rynku, w szczególności bazując na nieruchomościach zawartych w KZN,
• tworzenia nowych mieszkań socjalnych oraz warunków im sprzyjających np. współfinansowania mieszkań socjalnych,
• poprawę warunków budownictwa związanego docelowo z czynszem oraz poprawy sytuacji na ryku,
• dostarczania niezbędnych ekspertyz związanych z nieruchomościami z KZN, które mają być przeznaczone pod budownictwo mieszkalne.

Podejmowana współpraca ma zadanie sprawdzić również uwarunkowania indywidualnej inwestycji. 

Krajowy Zasób Nieruchomości

Krajowy Zasób Nieruchomości został utworzony 11 września 2017 roku oraz ma na celu zbierać informację o nieruchomościach Skarbu Państwa, które można wykorzystać dla celów mieszkaniowych.  KZN będzie gospodarował nieruchomościami państwowymi w formie atrakcyjnego czynszu z docelowym nabyciem prawa własności do mieszkania.  Krajowy Zasób Nieruchomości ma dbać o to, aby:

• nieruchomości spełniały wytyczne dotyczące powierzchni mieszkań, które miałyby być przeznaczone pod wynajem,
• wysokość opłat eksploatacyjnych była odpowiednia,
• warunki najmu były właściwe.

Za pośrednictwem KZN będą wybierani odpowiedni najemcy, których kryteria zostały wskazane przez ustawodawcę. Mieszkania będę budowane zarówno w filarze komercyjnym, za co odpowiada BGK Nieruchomości, jak i regulowanym, który określa ustawa KZN. Oferta ta ma być odpowiedzią na powstający program Mieszkanie Plus oraz jego realizację na rynkach lokalnych. Filar komercyjny będzie realizowany w ścisłej współpracy z inwestorami oraz samorządami.